Courtier immobilier agréé
Stéphane Bernard
Courtier immobilier agréé
Groupe Sutton - Immobilier Estrie
Bureau : 819 847.0444
Cellulaire : 819 432.0854
Télécopieur : 819 847.1961

Maison à vendre, Eastman

329 000$
  1. Façade

    Maison a vendre
  2. Photo aérienne

    Maison a vendre
  3. Salon

    Maison a vendre
  4. Salon

    Maison a vendre
  5. Cuisine

    Maison a vendre
  6. Cuisine

    Maison a vendre
  7. Cuisine

    Maison a vendre
  8. Salle à manger

    Maison a vendre
  9. Salle à manger

    Maison a vendre
  10. Salle à manger

    Maison a vendre
  11. Bureau

    Maison a vendre
  12. Salle de bains

    Maison a vendre
  13. Chambre à coucher principale

    Maison a vendre
  14. Chambre à coucher

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  15. Chambre à coucher

    Maison a vendre
  16. Salle de bains

    Maison a vendre
  17. Salle de bains

    Maison a vendre
  18. Sous-sol

    Maison a vendre
  19. Sous-sol

    Maison a vendre
  20. Véranda

    Maison a vendre
  21. Véranda

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  22. Face arrière

    Maison a vendre
  23. Remise

    Maison a vendre
  24. Remise

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MLS 13026258
Adresse
2, Rue de l'Horizon , Eastman
Description
Pièces : 10 | Chambres : 3 | Salle de bains : 3 | Salle d'eau : 0
Superbe propriété de construction récente avec un intérieur chaleureux offrant planchers et escaliers de bois, plafond cathédrale et foyer au gaz, grande terrasse aménagée. Sur un terrain boisé et intime à quelques minutes du SPA Santé Eastman. Cette demeure à la campagne située dans la région d'Eastman. Venez découvrir le bonheur en habitation!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 2009 
Type de bâtiment Isolé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 26.20 pi. x 30.40 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 1 240.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 177.20 pi. x 390.10 pi. Prise de possession 60 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement
Fondation Béton coulé Allée Non Pavée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Bois Terrain
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Oscillo-battant Particularités du site Boisé
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Plafond à terminer, Totalement aménagé Proximité  
Salle de bains Douche indépendante  
Armoires Thermoplastique Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Système d'alarme Foyers-poêles Foyer au gaz
Système d'égouts Champ d'épuration

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 3   |   Salle de bains : 3   |    Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Cuisine Rez-de-chaussée  11.3x14.1 P  Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.8x14.0 P  Bois  Plafond cathédrale
Salon Rez-de-chaussée  12.8x14.8 P  Céramique  Foyer gaz, plafond cathédrale
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.2x13.0 P  Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.5x9.0 P  Céramique  Douche en verre
Véranda Rez-de-chaussée  16.7x19.11 P  Bois  3 saisons
Bureau à domicile 2ième étage  10.3x11.1 P  Bois  Mezzannine
Salle de bains 2ième étage  4.11x6.10 P  Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  11.2x14.2 P  Bois  Avec walk-in
Salle de bains Sous-sol  6.5x12.3 P  Tuiles  Douche, laveuse-sécheuse
Chambre à coucher Sous-sol  11.4x11.9 P  Plancher flottant 
Salle familiale Sous-sol  9.7x19.6 P  Béton 
Salle familiale Sous-sol  10.0x16.8 P  Béton  Poêle aux granules

Inclusions

Luminaire, tringles à rideaux , rideaux, stores, aspirateur central et les accessoires, adoucisseur d'eau et remise.

Exclusions

Meubles, décorations murales, système de caméras, haut parleur salle à manger et poêle aux granules. Réservoir de propane en location.

Addenda

EASTMAN est une municipalité située en bordure ouest de la

montagne d'Orford, où l'on retrouve plusieurs lacs

(d'Argent, Orford, Parker, Stukely) et par où passe aussi

la rivière Missisquoi. À 100 kilomètres à l'est de

Montréal, via l'autoroute 10 dite des Cantons de l'Est

(sortie 106) et à moins de 50 kilomètres de Sherbrooke. La

municipalité a mis en place un parcours piétonnier

permettant au visiteur de se familiariser avec les

évènements et points historiques majeurs de la municipalité

et ce, grâce à des panneaux d'interprétation. Cette

superbe résidence est située à quelques minutes du centre

de santé SPA Eastman. De plus, cette demeure est située à

environ 20 km du centre-ville de Magog. Vous y trouverez la

plage municipale, le quai fédéral où vous pourrez monter à

bord d'un bateau de croisière de prestige "Le Grand Cru".

Un sentier pédestre le long du lac Memphrémagog et le

marais de la Rivière-aux-Cerises. Le tout, dans un paysage

qui saura vous ravir. Le centre-ville de Magog vous offre

un nombre impressionnant de restaurants, boutiques,

magasins, supermarchés, bars, bistros et le Vieux Clocher

de Magog pour des spectacles.

Le VENDEUR déclare que la municipalité a émis un permis en

juin 2009 pour l'installation d'une fosse septique en béton

de 3,9 m3 (850 gallons) avec un élément épurateur de type

enviroseptique pouvant desservir une résidence inifamiliale

de quatre (4) chambres à coucher. De plus, le VENDEUR

fournira un nouveau certificat de localisation. Le foyer au

gaz, poêle aux granules et cheminée sont vendus sans

garantie quant à leur conformité à la réglementation

applicable, ainsi qu'aux exigences imposées par les

compagnies d'assurances, l'ACHETEUR pourra effectuer toutes

les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces

appareils. Les dimensions des pièces et la superficie

habitable peuvent varier. L'acheteur(s) devra faire les

vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes

quant à l'usage qu'il entend donner à la propriété.

Dimensions
Largeur du bâtiment
26.20 pi.
Profondeur du bâtiment
30.40 pi.
Superficie habitable
1 240.00 pi. ca.
Façade du terrain
177.20 pi.
Profondeur du terrain
390.10 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
68 904.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
1 743$ (2017)
Taxes scolaires :
479$ (2017)
Total
2 222$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 214$ (0)
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
45 400$
Bâtiment
196 700$
Total
242 100$

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