Courtier immobilier agréé
Stéphane Bernard
Courtier immobilier agréé
Groupe Sutton - Immobilier Estrie
Bureau : 819 847.0444
Cellulaire : 819 432.0854
Télécopieur : 819 847.1961

Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke)

449 000$
  1. Façade

    Maison a vendre
  2. Façade

    Maison a vendre
  3. Intérieur

    Maison a vendre
  4. Intérieur

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  5. Intérieur

    Maison a vendre
  6. Intérieur

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  7. Intérieur

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  8. Intérieur

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  9. Intérieur

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  10. Intérieur

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  11. Intérieur

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  12. Intérieur

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  13. Intérieur

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  14. Intérieur

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  15. Intérieur

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  16. Intérieur

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  17. Intérieur

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  18. Intérieur

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  19. Intérieur

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  20. Intérieur

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  21. Intérieur

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  22. Intérieur

    Maison a vendre
  23. Intérieur

    Maison a vendre
  24. Extérieur

    Maison a vendre
MLS 9242911
Adresse
5215, Boul. Bourque , Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke)
Description
Pièces : 0 | Chambres : 0 | Salle de bains : 0 | Salle d'eau : 0
EXCLUSIF! Cet immeuble commercial de plus de 26 000 p.c. sur 3 étages est situé du coté nord du Boulevard Bourque près de l'intersection de la rue Henri-Labonne. Une localisation dans un secteur commercial achalandé. Zonage municipal C0944. Potentiel immense. Aucun bail de publié. Plan détaillé de l'immeuble disponible. À qui cette chance unique !
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Caractéristiques

Genre de propriété Bâtisse commerciale/Bureau Année de construction 1964 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 38.40 m x 18.07 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 2 420.99 m²      
Dimensions du terrain 45.72 m x 46.23 m Prise de possession 60 jours
Cadastre
Zonage Commercial
Piscine
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement
Fondation Béton coulé Allée Non Pavée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Vinyle Terrain
Fenestration Vitrine commerciale, Bois, PVC Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol Non aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Eau chaude Équipement disponible Échangeur d'air, Enseigne, Monte charge
Genre de commerce Ameublement Système d'égouts Fosse septique
Type de commerce/Industrie Detail

Particularités des pièces

Pièces : 0    |   Chambres : 0   |   Salle de bains : 0   |    Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL INFORMATIONS ADDITIONNELLES

Exclusions

Tous les effets personnels du propriétaire et des employés. Tout ce qui se rattache à l'exploitation de l'entreprise, (nom de l'entreprise: MEUBLES CHEZ PIERRE, les inventaires, la ligne téléphonique, etc.) et tous les équipements servant aux opérations d

Addenda

Cet immeuble commercial est situé dans un secteur

commercial achalandé et il n'existe aucune influence

défavorable dans ce secteur immédiat. On retrouve tous les

principaux services commerciaux à proximité.

Selon un rapport d'évaluation immobilière datant de 2016 et

propriété du VENDEUR, tout promettant acheteur dispose de

la possibilité de consulté ledit rapport. Considérant les

caractéristiques telles que: l'emplacement, le type et la

qualité de construction, la mise à niveau de la protection

incendie et les différentes dépenses d'exploitation qui

devraient être assumées par le locataire, l'évaluateur est

d'avis de retenir un taux de location triple-net de 30,00$

/ m.c.

Dimensions
Largeur du bâtiment
38.40 m
Profondeur du bâtiment
18.07 m
Superficie habitable
2 420.99 m²
Façade du terrain
45.72 m
Profondeur du terrain
46.23 m
Superficie du terrain (p.c.)
2 034.80 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
8 540$ (2018)
Taxes scolaires :
1 176$ (2018)
Total
9 716$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
90 200$
Bâtiment
313 600$
Total
403 800$

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